отзыв о поселке Адмирал от 05 февраля Вы не покупатель Адмирала.
Написали гадости во всех отзовиках. Поселок Адмирал в процессе нарезки, все документы в
порядке. Вы пытаетесь добиться своих целей совсем в другом месте, к которому
Удача не имеет отношения. Пишете во все инстанции на председателя своего ТСН
"Маяковский", соседние поселки, на все вокруг. Содержание Вашего
отзыва не соответствует полученным ответам.

Компания Удача продает участки в коттеджном поселке Адмирал без регистрации договоров в Росреестре. По факту продается участок в чистом поле без определенного кадастрового номера. Нормальной подъездной дороги нет. Договора кабальные, в случае отказа — штраф 20%. 2 первых линии участков находятся в водоохранной зоне Москва-реки с ограничениями по застройке.

Сообщения, относящиеся к конкретным коттеджным поселкам были перенесены в соответствующие темы коттеджных поселков

Коттеджный поселок Никулино
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=1&topic=25350

Коттеджный поселок Эко Озеро
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=48&topic=19062

Коттеджный поселок Ольшаны
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=1&topic=25341

Коттеджный поселок Тургенево
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=1&topic=23662

Коттеджный поселок Кубасово
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=1&topic=25348

Коттеджный поселок Сапроново
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=1&topic=25356

Коттеджный поселок Амельфино
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=48&topic=4908

Коттеджный поселок Окские Сады
https://totdom.com/forum/?action=vthread&forum=44&topic=4569

Извините что влезаю в дискуссию. Хоть исходный отзыв писал не я, однако согласен с каждым словом докладчика.  Да и любой реальный житель любого из Ваших поселков под ним подпишется. Ну уж мы из Никулино так однозначно. За год Ваших сказок наслушались досыта, имели время и возможность разобраться как неприглядно Ваша компания работает с клиентами.

Как раз главное здесь это политика компании, а не название КП и дата покупки. Никому здесь не нужны ваши оправдания о выполненных формальностях. Ваш хамоватый юрист нам и так это все на словах объяснил. Отзыв написан для будущих ваших клиентов, чтобы делали осознанный выбор, понимая с какими проблемами столкнуться после покупки и как далеко их пошлют со всеми их ожиданиями, после факта получения денег за клок земли.

Вы описали все достаточно подробно, кроме самого главного - о каком именно поселке компании Удача идет речь? И как давно вы являетесь там собственником участка?

Опыт взаимодействия с компанией Удача показывает, что все хорошее заканчивается на моменте подписание договора купли-продажи.
1. Перед покупкой заключается предварительный договор с невозвратной суммой в котором прописано что покупается участок с коммуникациями. ВНИМАНИЕ! Согласно договору купли-продажи вы покупаете только земельный участок. Коммуникации оговариваются гарантийным письмом, которое не имеет юридической силы в суде. Ваш выбор потерять предоплату или надеяться на порядочность компании.  
2. Обещанные коммуникации скорее всего проведут по границе участка, и за подключение к этим коммуникациям нужно будет заплатить еще. Компания в большинстве случаев это не скрывает, но заплатить придется владельцу этих коммуникаций столько сколько попросит владелец. Как правило это на 50% дороже рынка. Вы не можете  найти собственного подрядчика подешевле. Собственники участка не являются владельцами проложенных в поселке коммуникация и дорог. Платить за пользование этими коммуникациями будете по счетчику и столько, сколько скажет собственник (за электричество предоплата). За возможность ездить по дорогам до своего участка вы будете платить взнос правлению, состоящему из 3х товарищей, которые никогда не предоставят вам информацию, на что уходят ваши взносы. хотите войти в правление и управлять своим поселком сами? Милости просим. Вступительный взнос 200 тысяч с каждого.
3. Расходы вас не пугают, уж очень вы хотите вывозить семью на природу в экологически чистый район с красивыми видами и чистой природой (так красиво описан каждый поселок)? Вам явно не сюда. В какой то момент вы вдруг обнаруживаете, что район, в которым уже успели начать обживаться находится на грани экологической катастрофы (такие вещи скрываются до последнего), компания продавец-посредник испарилась, а вы остались в поселке с разбитыми дорогами, качаемой из болота грязной водой, не сданными в эксплуатацию газовыми коммуникациями и без шансов выбраться из этой клоаки.  

Подумайте еще раз, нужны ли вам такие проблемы или лучше обойти такую компанию стороной. Для Удачи это только бизнес, и облизывать они вас будут только до момента подписания договора купли-продажи.