ЖурналНовости
Новости
Редакция ТотДом Журнал
22.07.2026
1 мин.
Поделиться
Сегодня ключевым трендом в сегменте пет-френдли (pet-friendly) становится не символическая ежемесячная надбавка к арендной плате, а финансовые гарантии повышенной надежности. Вместо привычных доплат арендодатели все чаще требуют внесение двойного обеспечительного депозита либо оформление полноценного страхового полиса гражданской ответственности арендатора. Такая страховка официально покрывает риски повреждения имущества, отделки и мебели, что выгодно обеим сторонам: хозяин квартиры получает материальные гарантии, а жилец — защиту от внезапных финансовых штрафов за каждый испорченный угол.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.07.2026
1 мин.
Поделиться
В своем резонансном определении высшая судебная инстанция страны четко обозначила границу, за которой требования региональных операторов и управляющих компаний теряют законную силу при формировании ежемесячных платежных документов. Согласно занятой позиции, включать в текущие квитанции по ЖКХ суммы задолженности за капитальный ремонт, возникшие ранее трехлетнего срока, категорически запрещается.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.07.2026
1 мин.
Поделиться
В скором времени привычный способ получения счетов за коммунальные услуги претерпит значительные изменения. Россияне смогут получать информацию о своих начислениях через цифровые платформы, однако полностью отказываться от бумажных квитанций не собираются — каждый сможет выбрать удобный для себя вариант.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.07.2026
1 мин.
Поделиться
В московских новостройках вид из окна превратился в полноценный рыночный фактор — он способен заметно скорректировать итоговую стоимость жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.07.2026
1 мин.
Поделиться
В столице продолжается строительство новой платной трассы на северо‑западе города. Протяженность магистрали составит 22 км, дорога будет иметь шесть полос движения. По оценкам экспертов, ежедневный доход города от эксплуатации трассы может достигать 15 млн рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.07.2026
1 мин.
Поделиться
Российский банковский сектор получил тревожный сигнал от одного из своих флагманов. Согласно свежему макроэкономическому анализу, проведённому экспертами Сбера, надежды граждан и бизнеса на скорое смягчение денежно-кредитной политики выглядят всё более призрачными. По оценкам специалистов, ключевая ставка Центробанка останется на запредельно высоком уровне как минимум до конца 2026 года, а значимого снижения стоимости заёмных средств не стоит ждать вплоть до 2028 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.07.2026
1 мин.
Поделиться
С начала текущего года цены на квартиры в столичном регионе демонстрируют минимальную положительную динамику — прирост составил лишь 4,9%, что существенно ниже инфляционных ожиданий и привычных темпов удорожания прошлых лет. В условиях охлаждения покупательской активности и растущего объема предложения на первичном рынке застройщики вынуждены активно внедрять гибкую ценовую политику, чтобы поддерживать интерес к объектам на этапе строительства.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.07.2026
1 мин.
Поделиться
Эксперты рынка недвижимости фиксируют устойчивую закономерность: основной драйвер удорожания квадратных метров срабатывает не в момент торжественного открытия станций подземки, а значительно раньше — уже на стадии публичного утверждения проектной документации и начала строительных работ. В такие периоды стоимость квартир в перспективных кластерах способна увеличиваться на 25–30% еще до того, как первый поезд отправится по новым рельсам. В горизонте ближайших трех лет (до 2028 года) максимальный инвестиционный интерес сосредоточен на трех ключевых транспортных направлениях столицы. Подробный разбор локаций и их текущего ценового потенциала — далее.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
По данным за январь — июнь, продажи строящегося жилья в России выросли на 11%. Однако аналитики считают этот рост ситуативным: он обусловлен не устойчивым спросом, а стремлением покупателей успеть оформить льготную ипотеку до ожидаемых ужесточений условий.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
Приобретая недвижимость на вторичном рынке, многие будущие владельцы сосредоточены на проверке юридической чистоты объекта и его техническом состоянии, упуская из виду крайне важный финансовый нюанс. Согласно действующему законодательству, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт неразрывно связана с самим помещением, а не с личностью собственника. Это означает, что все накопленные прежним хозяином долги по этой статье автоматически переходят к новому владельцу сразу после того, как регистрационная запись в Росреестре подтвердит смену собственника.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
Еще несколько лет назад покупка квартиры на нижнем или верхнем уровне считалась вынужденным компромиссом из-за страха перед сыростью, холодом или протекающей крышей. Однако современные девелоперские решения полностью трансформировали эти представления, превратив ранее проблемные локации в полноценные и даже премиальные варианты проживания.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
В ближайшие выходные температура в Московском регионе поднимется до рекордных значений, напоминающих условия пустыни. Метеорологи прогнозируют, что термометры могут достигнуть отметки в 30 градусов и выше, что является аномалией для этого времени года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.07.2026
1 мин.
Поделиться
По прогнозу аналитиков Сбера, в ближайшее время рассчитывать на существенное снижение стоимости кредитов не стоит. Из‑за сохраняющейся высокой инфляции и удорожания топлива Центробанк, вероятнее всего, не станет уменьшать ключевую ставку на заседаниях в июле и сентябре.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.07.2026
1 мин.
Поделиться
Верховный суд РФ поставил точку в споре о допустимости указания в квитанциях ЖКХ задолженности, по которой истек трехлетний срок исковой давности. Суд подтвердил: коммунальные службы не вправе отражать в платежных документах долги, взыскать которые уже невозможно.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.07.2026
1 мин.
Поделиться
Эксперты выделяют несколько категорий жилья, реализация которых в ближайшие годы может серьезно затянуться: собственникам нередко приходится снижать цену на сотни тысяч рублей, а сами сделки порой длятся месяцами.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.07.2026
1 мин.
Поделиться
На московском рынке недвижимости наблюдается заметный сдвиг покупательских предпочтений — всё больше горожан делают выбор в пользу вторичного жилья. По данным аналитиков, во втором квартале объем сделок на вторичном рынке увеличился на 19,2%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.07.2026
1 мин.
Поделиться
Владельцы квартир в одноэтажных домах Подмосковья получили выгодное предложение: они могут выкупить землю под своими домами всего за 3 % от ее стоимости. Такая мера может стать дополнительным стимулом для закрепления прав собственности и повышения ценности отдельных объектов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.07.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок новостроек вступает в фазу тектонических изменений: сегмент недорогих квартир стремительно сжимается, уступая место дорогому и премиальному жилью. По данным аналитиков, за последние двенадцать месяцев столичный первичный рынок потерял около 15% экспозиции — в продаже осталось лишь 30,4 тысячи лотов. При этом ценник на «квадрат» переписал исторические рекорды, взлетев до 883,5 тысячи рублей, что означает годовое подорожание на внушительные 24%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.07.2026
1 мин.
Поделиться
Привлекательный ценник на этапе котлована — вовсе не гарант удачной инвестиции или выгодного приобретения. Часто за кажущейся экономией скрываются риски, которые аукнутся серьезными убытками или горьким разочарованием уже через пару лет после заселения. Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг самых «токсичных» лотов, приносящих владельцам больше всего проблем.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.07.2026
1 мин.
Поделиться
В российских судах прецедент, который должен насторожить каждого покупателя жилья в новостройках. Одна из покупательниц приобрела квартиру стоимостью 4 миллиона рублей, но после сделки выяснился шокирующий факт: застройщик включил в общую стоимость всю площадь балкона без каких-либо понижающих коэффициентов, словно это полноценная комната.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
