Коттеджный посёлок Дубровка

Коттеджный поселок “Дубровка” представляет собой комплекс из готовых блокированных коттеджей с квартирами (секциями) свободной планировки. Жилой комплекс «Дубровка» находится в Московской области - 5 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Застройщиком поселка и собственником земельного участка является компания ООО «Сардоникс».

Проект включает в себя 44 участка под коттеджную застройку, 790 секций в таунхаусах и комплекс зданий инфраструктуры, включающий в себя фитнесс центр с бассейном, супермаркет «Перекресток», торговый центр «Уютный дом», спа-салон «Спарадай», ресторанный комплекс – «Макдональдс», «Ранчо», «Таке», гостиница «Дубровка», бизнес-центр. Проект состоит из пяти очередей строительства:

Строительство первой очереди:
185 секций таунхаусов; земля размежевана, свидетельства о регистрации прав собственности получены, все секции проданы.

Строительство второй очереди:
154 секций таунхаусов; земля размежевана, свидетельства о регистрации прав собственности получены, все секции проданы.

Строительство третьей очереди:
186 секций  таунхаусов; земля на стадии межевания; свидетельства о регистрации прав собственности будут получены после межевания в сентябре 2007 г., в продаже 93 секции, цена от 2500 до 3500 долл. США за кв.м.

Строительство четвертой очереди:
152 секций таунхаусов, земля на стадии межевания; свидетельства о регистрации прав собственности будут получены в 1 квартале 2008 г., цена от 2200 до 3500 долл. США за кв.м.

Строительство пятой очереди:
114 секций таунхаусов, земля не размежевана; свидетельства о регистрации прав собственности будут получены в июле 2008 г.

Земельный участок для размещения коттеджной застройки, культурно-делового и спортивно-оздоровительного центра принадлежит на праве собственности ООО «Сардоникс», категория земель – земли поселений, общая площадь 540 000 кв.м для индивидуального жилищного строительства. Стоимость за 1 кв.м. в настоящее время от 2200 до 3 500 долларов США, площадь участков от 2 до 5 соток. Метраж секций:  203, 250, 290 кв. м.
Стоимость секции с участком от 450 000 долларов США до 1 020 000 долларов США

В основном недвижимость приобретается физ. лицами с целью постоянного проживания. Контингент Покупателей – владельцы бизнеса, учредители в возрасте от 35 лет.

Наиболее привлекательной по расположению является третья очередь строительства – квартал «К», «Л», «Н». В декабре 2006 г. она была сдана госкомиссии, свидетельства на право собственности планируется получить в сентябре 2007 г. В свободной продаже находятся 93 секции площадью 203, 250, 290 кв.м. с участками земли от 2 до 5 соток.

Эксплуатационные расходы для жителей поселка составляют 30 рублей с кв.м. общей площади таунхауса в месяц. Коммунальные платежи по приборам учета.

Предлагается два пакета телекоммуникационных услуг (выделенный канал интернет, прямой московский номер, охранно-пожарная сигнализация, цифровое ТВ) - подключение 1800-2500$, абонентская плата от 40$ в месяц.
Рассрочка по 3 очереди до декабря 2007 г. под 12% годовых в рублях, по 4-ой - до июля 2008 г. под 12% годовых в рублях.
Возможна ипотека через Сбербанк РФ, Банк «Сосьете Женераль Восток», ММБ и Национальную ипотечную компанию. Условия по ипотеке Вы можете узнать непосредственно в банке.