Коттеджный посёлок Лесные Дали

Описание

 
Коттеджный посёлок «Лесные дали» расположен в 50 км от МКАД по Ново-Рижской трассе, в живописном местечке под названием «Ново-Дарьино». Тихая лесная поляна, расположенная на высоком холме в окружении леса с трех сторон и уютные, комфортабельные дома, позволяют Вам приятно провести отдых вдали от шумного города.

Площадь посёлка составляет 3,5 Га и состоит из 19 участков от 12 до 22 соток. Часть участков граничат с лесом, на некоторых есть лесные деревья.
Участки ограждены деревянным забором на железных столбах, по периметру высотой 2 м, по фасаду – 1,4 м; забор, граничащий с лесом – металлический, прозрачный.

Эксплуатационная стоимость с участка 150$/месяц.

В 1,5 км от поселка расположен населённый пункт «Кострово», где есть школа, медицинский пункт, почта, детский сад, магазины – продуктовые и хозяйственные, кафе. В 4 км расположены пансионаты «Союз», «Гвоздика», где есть бассейны и спортзалы, а также ресторан.

Сдача посёлка планируется в третьем квартале 2006 года.

Информация об объекте 

- фундамент – монолитный армированный железобетон, плита на монолитной ленте, глубиной 180 см на дополнительной бетонно-монолитной подушке с утеплением по периметру; 
- материал наружных стен – оцилиндрованное бревно, профилированный брус хвойных пород диаметром 190-210 мм (карельская сосна искусственной сушки); 
- перекрытия: цоколь монолитный по проекту, перекрытие 1-го этажа – деревянные балки с нижней подшивкой и минераловатным утеплителем (URSA) толщиной 20 см; 
- стропильная система из обработанного антисептиком бруса, размером 200х60 см с гидроизоляцией, пароизоляцией, минераловатным утеплителем, толщиной 25 см и контробрешёткой; 
- покрытие крыши из мягкой кровли TEGOLA, серия GOTHIK; 
- наружная подшивка кровли из деревянной доски («вагонка»); 
- остекление – деревянные рамы с двухкамерным стеклопакетом; 
- выполнены внутренние деревянные лестницы (сосна, лиственница); 
- чистовые полы – паркетная доска (лиственница, сосна); 
- обработка фасадов антисептиком (Тиккурила), производитель Финляндия; 
- облицовка цоколя искусственным камнем (ATLAS); 
- установлены деревянные межкомнатные двери и наружная деревянная дверь; 
- дом оборудован и подключён к пожарной и охранной сигнализации; 
- установлена ТВ антенна и выполнена разводка кабеля по дому (19 каналов); 
- готовность дома – «под ключ» без сантехнических приборов 

Охрана осуществляется военизированной охраной, круглосуточное патрулирование всей территории посёлка. 

Коммуникации 

Электричество, водопровод, канализация - заведены в дом и подключены. 
Выполнены: разводка отопления, внутренняя разводка водопроводной системы и внутренняя разводка канализации, разводка электрической и слаботочной сети. 

- Электричество - потребляемая мощность на дом 20кВт 
- Электрический кабельный ввод в дом с заведением на электрощит с установкой электросчетчика и входного автомата. Устройство контура заземления. 
- Водяная система отопления на энергосберегающем трёхтеновом электрокотле “INTOS” с компьютерным управлением по системе «Умный дом». (Возможность предварительного программирования во времени и по температуре, управление котлом, приём информации о температуре в доме и задание нужных параметров по мобильному телефону с SMS). Разводка отопления внутри помещений полипропиленовыми трубами (Германия), стальные панельные радиаторы (Италия) расчётной мощности. 
- Водопровод – скважина, глубиной 120 м. Разводка по посёлку трубой ПНД диаметром 110 мм, ввод в дом, устройство стояков горячего (контур) и холодного водоснабжения (полипропилен). 
- Канализация – биологический септик у каждого дома, промышленного производства «Топаз», с общим приёмным колодцем воды, с погружным насосом на 2 -3 дома. Разводка канализационного трубопровода трубой ПВХ диаметром 160 мм, прокладка дворового самотёчного канализационного трубопровода от септика до ввода в дом, устройство канализационных стояков внутри дома. 
- Газ магистральный по границе участка, входит в стоимость дома.