Коттеджный посёлок Мансурово

Описание

 
Коттеджный поселок "Мансурово" расположен на Новорижском шоссе, в 1 км от деревни Мансурово, в 1,5 км от пансионата «Союз» (Газпром). На расстоянии 1.5 – 2 км к югу от участка застройки посёлка расположена усадьба Петрово-Вырубово, на территории которой сохранились постройки 19 века и большой парк с липовыми аллеями и системой каскадных прудов с элитным рыболовным хозяйством. На расстоянии приблизительно 4 км к западу от участка находится Тростенское озеро. В 1 км к Западу от посёлка расположена церковь Николая Чудотворца постройки 1853 года. 

Общая площадь застройки составляет 12 га, две поляны, примыкающие к лесу. Посёлок рассчитан на 65 домов. Участки нарезаны по 15 соток. 

Коммуникации 

- Магистральный газ; 
- Электричество (220/380В), прокладка подземным кабелем по 10 кВт на коттедж; 
- Центральная канализация с локальными очистными сооружениями для посёлка; 
- Центральный водопровод от двух скважин, каждая из которых оборудована водозаборным узлом; 
- Внутрипоселковые автодороги (гравийные, на этапе застройки, с последующим асфальтированием); 
- Освещение улиц (светильники торшерного типа); 
- Наружное ограждение посёлка с КПП и отдельным помещением для охраны в административном здании на въезде в посёлок; 
- забор по фасаду домов (металлический в виде ковки); 
- В административном корпусе посёлка предусмотрены помещения под минимаркет, кафе, а также для администрации посёлка и эксплуатационных служб; 
- Спортивная площадка; 
- Детская площадка; 
- Искусственный пруд. 

Комплектация дома 

- Фундамент – свайный, монолитная армированная железобетонная плита; 
- Стены – газобетонные блоки; 
- Перекрытия – армированные плиты из газобетона; 
- Окна – 2-х камерные стеклопакеты (дерево). Цвет на выбор; 
- Крыша – натуральная песчано-цементная черепица. Цвет на выбор; 
- Фасад – отштукатурен. 
- Коммуникации – заведены в дом, водопровод (стояки), канализация (стояки), электрика до щитка в дом, газ заведен в котельную. 
- Выполнены внутренние лестницы (ступени из газобетона с опорой на кирпичную стену). 
- Подготовлены внутренние воздуховоды для камина и на террасе установлена печь-барбекю. 
- Установлена входная металлическая дверь-мультилок. 
- Имеются 2 комплекта гаражных ворот (утеплённые, с электроприводом для гаражных ворот). 

Обслуживание посёлка 

Застройщиком будет организована собственная служба эксплуатации и сервиса, которая будет обслуживать поселок. Коммуникационное обслуживание поселка производится из расчета 10$ за сотку ежемесячно. 

В поселке будет функционировать коммунальная служба, в обязанности которой входят следующие функции: 
- охрана поселка; 
- поддержание мест общего пользования в надлежащем порядке; 
- уборка общественной территории, в том числе дорог; 
- вывоз бытового мусора; 
- обслуживание коммуникаций поселка.