Коттеджный посёлок Солнечная Поляна

Описание

 
Общие характеристики поселка:
- Категория земель – земли поселений, назначение – ИЖС
- Площадь поселка 10,3 га, расположен на высоком берегу Москвы-реки
- 40 домов с панорамными видами из окна каждого коттеджа
- Большие участки 16-23 соток üНаличие большой рекреационной зоны 2,3 га

Окрестности:
- территория отнесена к равнинным курортам Московской области РФ и признана уникальной по природным лечебным факторам.
- В 50 м от поселка – дендропарк с редкими породами деревьев и сосновый лес, чистейший воздух, прекрасная экология
- 800м до берега Москвы-реки. Вода здесь очень чистая, так как это верховье реки.
- Многочисленные инфраструктурные объекты: пансионат «Солнечная поляна», спортивно-развлекательный комплекс «Алеша»
- памятники истории и культуры - архитектурный комплекс Саввино-Сторожевского монастыря, археологические памятники, усадьбы ХIХ века

Дома притягивают взгляд необычной композицией различных используемых материалов. Много стекла, много дерева, камня, много штукатуренных поверхностей. Их чередование создает гармонию материалов, когда каждый материал дополняет сильные качества остальных. 

Общая площадь дома – 280-550 кв.м, возможна корректировка типового проекта.
Стены 510 мм из кирпича толщиной 380 мм с утеплителем.
Кровля стропильная, покрытие мягкой черепицей TEGOLA.
Перекрытия монолитные железобетонные.
Фундаменты свайные с монолитным ростверком из железобетона.

Расположение:
Престижный Одинцовский р-н Московской области – «Московская Швейцария», в 16 км от г.Звенигорода - подмосковной здравницы, где расположены десятки домов отдыха, санаториев, пансионатов.

Инфраструктура поселка:
- Въездная группа с пунктом охраны
- Детская площадка
- Гостевая автостоянка
- Рекреационная зона 2,3 га

Инженерные коммуникации:
- Электроснабжение - 15 КВт/дом
- Газификация – магистральный газ среднего давления
- Водоснабжение – центральное, с системой пожаротушения
- Канализация – центральная, с выводом на очистные сооружения
- внутри 3 поселковых автодороги, ширина проездов 11 м
- Пожарная и охранная сигнализации в каждом доме с выводом на пульт охраны

Безопасность:
- Периметр поселка надежно огорожен забором с системой охранной сигнализации
- Круглосуточная охрана
- Проезд осуществляется через въездную группу, где оборудован контрольно-пропускной пункт

Озеленение: на каждой улице будут использованы как преобладающие те растения, в честь которых названа улица: жасмин, сирень, липа. Мы постарались выбрать декоративные растения так, чтобы они создавали не просто ощущение завершенности, но и в период цветения дарили неповторимые ароматы жителям поселка.