Коттеджный посёлок Баден-Баден

Поселок премиум-класса «Баден-Баден» расположен по Калужскому шоссе, в 12 км от МКАД, неподалеку от деревни Десна. До поселка также можно добраться по Киевскому шоссе.

Основные преимущества Калужского шоссе — низкая загруженность дороги, высокая транспортная доступность, хорошее состояние дорожного покрытия и развитая инфраструктура направления.

Уникальна также экология Калужского направления. Здесь никогда не осуществлялось строительство каких-либо производственных предприятий, поэтому в районе сохраняется хорошая экологическая ситуация. Это край первозданной русской природы, уникальной по своей красоте и самобытности, с неповторимыми живописными ландшафтами. Калужское направление славится смешанными лесами, раскинувшимися на берегах семи рек.

Известная архитектурная компания из Мюнхена «NEUMAYER & PARTNER» — один из мировых лидеров в области строительства курортов и отелей.

Среди многочисленных красивейших курортов, спроектированных «NEUMAYER & PARTNER», такие объекты как «Four Seasons Terre Blanche» во Франции и знаменитый «San Roque Golf Resort» в Испании.

При проектировании коттеджного поселка «Баден-Баден» учтены все положительные характеристики ландшафта. «Баден-Баден» с двух сторон окружен реками Десной и Незнайкой. Рельеф территории немного холмистый, а в центре поселка находится небольшой лесной массив. Вся территория поселка окружена смешанными лиственными и сосновыми лесами с многочисленными речушками, прудами и источниками.

Самая красивая часть территории запланирована под парк. Улицы поселка спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную тишину и уединенность владельцам коттеджей, с этой целью многие улицы будут заканчиваться тупиками.

Поселок «Баден-Баден» состоит из 39 участков, средняя площадь которых составляет 30 соток (от 25 до 45 соток). 10 участков расположены непосредственно на территории лесного массива, 12 участков имеют прямой выход к рекам. Средняя площадь коттеджей — 600 м2 (от 500 до 1000 м2).

В коттеджном поселке «Баден-Баден» мы предлагаем вашему вниманию следующие проекты домов:
Rothenbach, Bergengruen, Lerchensand, Weinberg, Lichtental. Проекты выполняются в 2 вариантах — с цокольным этажом и без него.

Качество строительства на уровне высочайших мировых стандартов. Прочность, долговечность конструкции определяет общепризнанная технология — монолитный каркас и полуметровые кирпичные стены с утеплителем.

Строительные материалы, применяемые в строительстве только премиум-класса. Натуральный облицовочный камень, деревянные стеклопакеты, крыша, крытая натуральной черепицей или, по желанию владельца, абсолютно эксклюзивными материалами: деревянная из лиственницы, канадского красного кедра, а также венец строительного искусства — натуральный сланец.

Системы газового отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, устанавливаемые в коттеджах — самых известных мировых брендов, производящих технологическое оборудование, адаптированное к российским условиям.