Коттеджный посёлок Папушево

Описание

 
В коттеджном поселке «Папушево» предлагаются к реализации участки без обязательного подряда от 13 до 100 соток с подведенными коммуникациями.

Расположение, характеристики местности

Коттеджный посёлок «Папушево» находится в Московской области, Одинцовском районе, Назарьевском сельском округе, вблизи д. Папушево. Участок застройки располагается на возвышенности, с которой открываются прекрасные виды на просторные окрестные леса и луга, и имеет естественное географическое деление на два сектора. С одной стороны к нему примыкает сосновый бор, с другой – живописная дубовая роща, со стороны деревни Папушево располагается пруд, территорию которого планируется благоустроить. На некоторых участках наблюдается изрезанный рельеф и перепад высоты, что при разумной привязке строения может стать привлекательной особенностью ландшафтного дизайна. В непосредственной близости от застраиваемого участка расположены уже фактически освоенные поселки «Успенский лес» и «Рублевские Горки». На территории расположен святой источник.

Транспортная доступность

Расстояние от МКАД до коттеджного поселка «Папушево» приблизительно 24 км. Время в пути по Рублёво-Успенскому шоссе составляет 25-35 минут по свободной трассе 50-70 мин. в час пик. Однако сейчас ведется строительство платной автодороги, которая разгрузит как Минское шоссе, так и Рублево-Успенское. Предполагается, что трасса с количеством полос движения от шести до восьми и длиной 19,5 км начнется от МКАД в районе развязки с Молодогвардейской улицей, пройдет между населенными пунктами Немчиновка и Ромашково, а после пересечения с Подушкинским и Красногорским шоссе обойдет г. Одинцово с севера и примкнет к 1-му Успенскому шоссе. Окончание строительства намечено на 2013 год. Когда платная дорога будет введена в действие, добраться до отдаленного 2-го Успенского шоссе можно будет едва ли не быстрее, чем до Жуковки. Таким образом, благодаря новой трассе транспортная доступность проекта будет очень высокой.

Архитектурный стиль

Предлагаемые в качестве бонуса к приобретаемому в коттеджном поселке «Папушево» участку проекты домов спроектированы Мастерской «А-Я студия» во главе с Вадимом Генделем. Генплан и архитектурная концепция посёлка основана на принципах «функциональности, практичности и эстетического совершенства». Коттеджный посёлок «Папушево» будет отличаться современной элегантной архитектурой, с элементами социальной и спортивной инфраструктурой.

Генплан

Вся территория коттеджного поселка «Папушево» (57,9 Га) разделена на три сектора.

Сектор А (23,7 Га) - имеет индивидуальный въезд, систему охраны и ограждение по периметру. Включает 78 земельных участков от 13 до 40 соток. Вдоль кромки поля располагается сосновый бор. Все участки этого сектора имеют прекрасные видовые характеристики.

Сектор В (19,9 Га) – размежёван на 70 участков от 13 до 40 соток. Представляет собой отдельную зону с индивидуальным въездом, прилегающим ландшафтным парком и системой охраны.

Сектор С (14,3 Га) – включает 45 земельных участков, размежеванных по 18-100 соток.

Коммуникации

Поселок обеспечен центральным водоснабжением, канализацией, газоснабжением. Энергоснабжение от РТП, находящейся на территории поселка. Связь - оптоволоконная сеть, обеспечит возможность предоставления качественных услуг телефонии, кабельного телевидения, доступа в Интернет. Поставщик телекоммуникационных услуг - ОАО «Центральный Телеграф». Предусмотрена возможность оснащения поселка системой «интеллектуальный дом», основанной на интеграции общих поселковых систем и сервисов с внутренними для коттеджа. Большое внимание уделяется безопасности. Планируется установка трех КПП на въездах в поселок и патрулирование территории. Поселок огорожен по периметру. Высота ограждения – 3 м. Предусмотрено видеонаблюдение по периметру забора. Интеллектуальная система управления инженерными коммуникациями и охранными комплексами обеспечивает комфорт и безопасность в загородном доме вне зависимости от того, где находится его владелец.

Инфраструктура

Удачным можно считать расположение проекта на 2-й Успенке, которая становится наиболее респектабельным и светским местом на Рублевском шоссе с разнообразной элитной инфраструктурой. Прекрасная природа, Конный клуб, Поло и гольф Клуб, соседство с давно освоенными поселками, прекрасная история места (здесь располагались имения князей Голицыных и Апраксиных). Особое внимание девелопер поселка уделяет сохранению концепции застройки, основанной на лучших традициях классической и современной архитектуры - все это делает поселок уникальным в своем роде и весьма привлекательным для потребителей, которые хотят найти на рынке предложение участков без подряда с гарантией сохранения комфортной концепции застройки. Несмотря на то, что Рублевское шоссе насыщено объектами инфраструктуры и практически в шаговой доступности, в поселке будет создана инфраструктура по принципу «Разумной достаточности». Рекреационные зоны с детскими площадками, летние поля для спортивных игр, беговые и велосипедные дорожки.