Сабидом
235


Зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии от своего имени.

Гость

#236 | 21 Июл 2014, 16:26

Уважаемый, лучше уж вы напишите нам подробности. Так сказать, сказали А, скажите и Б. Кроме того, вы и емейла своего даже не оставили.
А про то что задерживают сроки сдачи - это известная информация. А вот что у вас есть про то, что строят некачественно?
Гость

#235 | 21 Июл 2014, 15:25

Сабидом - это днище полное. никому не советую брать. сроки задерживают, строят некачественно. никогда даже не думайте об этом застройщике. кому нужны подробности - пишите...
Гость

#234 | 20 Июл 2014, 03:59

Сегодня было собрание собственников в Фестивале. Документы на собственность будут готовы НЕ РАНЬШЕ ноября-декабря. Это значит что ужу год идет просрочка по договору.
Гость

#233 | 27 Июн 2014, 17:56

Добрый день, я собственник Белого Города. Участок под строительство принадлежал ген.директору Сабидома и был сдан в аренду самому себе. Закону это не противоречит. Еще до окончания строительства, вся земля разбивается на участки и переходит в собственность дольщикам по ДДУ, каждому свой кусочек. Половина участков (1-я очередь) уже передана собственникам. Вторая в процессе.
Что построено?
Большинство таунов 1-й очереди уже со стенами, окнами и под крышей, остается подключение к сетям и облицовка фасадов. Срок сдачи - декакбрь 2014, еще пол года до истечения.
Тут же отвечу на вопрос в предыдущем посте, насчет категории земель. У Белого Города изначально земля была под ИЖС, потом ее назначение было изменено на малоэтажное строительство.
Гость

#232 | 12 Мая 2014, 11:29

Белый Город продан, а что из проданного построено?
Участок под строительство в аренде, после строительства в чьей собственности он будет?
Сабидом, можете ответить?
Гость

#231 | 11 Мая 2014, 05:11

Гость:
Построенный таунхаус может оказаться просто дачкой с вытекающими...
Насколько я понимаю назначение земель можно изменить. Но остается вопрос, не должно ли это было быть сделано до начала старта продаж? Если кто-то получит вопрос, пожалуйста, отпишитесь здесь ответом. Интересно узнать мнение Сабидом!
Гость

#230 | 11 Мая 2014, 05:08

svetik:
Относительно цен - они фиксируются с того момента, как заключается договор предварительного (авансового) платежа, и до конца месяца надо внести всю сумму.

Т.е. остается не та сумма, что была на момент бронирования, а та, что на момент подписания договора? И если цена за это время поднялась, то и платить за забронированный таун уже больше придется?
Гость

#229 | 10 Мая 2014, 23:57

Гость:
росто по генплану не очень понятно, что и как вокруг расположено. И сам пруд - это озеро или что то вроде искусственного водоёма? Получается что у части таунхаусов будет собственный выход к воде?

Судя по генплану у БОЛЬШОЙ части таунхаусов будет выход к водоему и вид на него, на сколько я могу судить, в детстве и юности спортивным ориентированием занималась так что считаю, что у большей.
Гость

#228 | 10 Мая 2014, 22:41

svetik:
Материнский капитал можно использовать, его обналичиванием, или переводом в счет оплаты жилья занимается пенсионный фонд.

А разве материнский капитал можно использовать для строящегося жилья? Я где-то читала, что только при покупке готового, например для досрочного погашения ипотеки. Или правила изменились?
Гость

#227 | 10 Мая 2014, 22:38

Гость:
На днях были в Немецкой деревне. Чистое поле. Заросший пруд (правда обещают почистить....). Прекрасный вид на красные панельные многоэтажки от ДСК-1! Все в принципе на картинках красиво, и цена красивая. Да и в случае выполнения застройщиком всех своих обещаний по инфраструктуре тоже будет красиво...

А эти многоэтажки они со стороны пруда или с обратной? Просто по генплану не очень понятно, что и как вокруг расположено. И сам пруд - это озеро или что то вроде искусственного водоёма? Получается что у части таунхаусов будет собственный выход к воде?
Гость

#225 | 07 Мая 2014, 12:13

Сканы документов о собственности, а также проектная декларация и кадастровые выписки и различные разрешения выложены на сайте sabidom.ru. Для каждого поселка в разделе "Документация". Во всех поселках кроме Немецкой деревни указано - земли населенных пунктов, разрешенное использование - малоэтажное строительство. Как-то напрягло немного... Может зря, конечно. Может представитель Сабидом скажет что-нибудь?
Гость

#224 | 06 Мая 2014, 21:59

Гость:
На днях были в Немецкой деревне. Прекрасный вид на красные панельные многоэтажки от ДСК-1! Все в принципе на картинках красиво, и цена красивая.
Один момент - на сайте Сабидома в разделе документы в свидетельствах о государственной регистрации права указано "Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства". Как я понимаю, категорию земель изменить не так-то уж и просто.

А где конкретно вы это виделе, я заинтересовалась данной информацией искала что то подобное, но не нашла. Зато в характеристике коттеджного поселка: категория земель - земли населенных пунктов. от куда то у них эта информация есть, не от балды же
svetik

#223 | 06 Мая 2014, 19:57

Добрый вечер всем участникам форума. Тут вопросы были заданы, относительно Белого города и Немецкой деревни. Могу немного внести ясность, а тут народ потерялся в поселках! Я собственник тауна в Белом городе. Там большинство домиков уже продано. Причем как в первой, так и во второй очереди.
Немецкая деревня только стартовала. Относительно цен - они фиксируются с того момента, как заключается договор предварительного (авансового) платежа, и до конца месяца надо внести всю сумму. Тогда цена не меняется! Если вы несколько раз бронируете, отменяете бронь или тянете время и сделка по заключению ДДУ переходит на следующий месяц, то цена увеличивается! Материнский капитал можно использовать, его обналичиванием, или переводом в счет оплаты жилья занимается пенсионный фонд. Там и надо все узнавать. Если есть еще вопросы, то постараюсь на них ответить.
Гость

#222 | 06 Мая 2014, 13:16

Добрый день всем! На днях были в Немецкой деревне. Чистое поле. Заросший пруд (правда обещают почистить....). Прекрасный вид на красные панельные многоэтажки от ДСК-1! Все в принципе на картинках красиво, и цена красивая. Да и в случае выполнения застройщиком всех своих обещаний по инфраструктуре тоже будет красиво... Один момент - на сайте Сабидома в разделе документы в свидетельствах о государственной регистрации права указано "Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства". Как я понимаю, категорию земель изменить не так-то уж и просто. Все наверно помнят Вешки. Построенный таунхаус может оказаться просто дачкой с вытекающими... При этом во всех остальных поселках - земли населенных пунктов и для малоэтажного строительства. Был бы признателен представителю Сабидома за прояснение вопроса.
  • назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • далее