Масштаб

Основной деятельностью ОАО «Масштаб» является ленд-девелопмент — комплексное освоение участков земли в рамках единого мастер-плана.

Мастерпланирование — это уникальный подход к разработке крупномасштабных проектов в области недвижимости, который включает в себя все аспекты освоения земли и успешно используется на западе для освоения территорий по единой концепции — строительства городов, районов, пригородов, университетских городков и других жилых образований. Данный подход отвергает понимание жилого комплекса как набора зданий и позволяет создавать гармоничную, сбалансированную среду проживания, в которой предусмотрены и учтены все аспекты полноценной жизни каждой семьи.

Мировой опыт применения мастер-планов уже показал экономическую эффективность такой практики. Комплексный подход к освоению земель непосредственно влияет на капитализацию проектов и является залогом успешного инвестирования в недвижимость.

В настоящее время Компания совместно с Администрацией Ленинского муниципального района Московской области занимается разработкой проекта освоения территории площадью 13 000 гектар вдоль Калужского шоссе. Земли расположены в радиусе от 3 до 20 км от МКАД и составляют почти третью часть всего Ленинского района.

В рамках Проекта планируется:

- строительство различных типов жилья: многоэтажные и малоэтажные дома, таунхаусы, коттеджи и загородные виллы;
- полномасштабное развитие социальной, бытовой, торговой, развлекательной и спортивной инфраструктуры;
- создание делового и развлекательного центра;
- формирование транспортной инфраструктуры — развитие дорожно-транспортной сети, распределение транспортных потоков и введение новых видов общественного транспорта (линий экспресс-трамваев);
- комплексное развитие и благоустройство всей территории.

Несмотря на то, что практика применения единого мастер-плана является успешным мировым опытом, градообразующая застройка такого масштаба по единой концепции негосударственным застройщиком будет осуществлена впервые в мире.

Заказчиком данного Проекта выступает Администрация Ленинского муниципального района. ОАО «Масштаб» является Генеральным менеджером, ответственным за его реализацию, а также входит в Проект в качестве соинвестора — часть земель, предназначенных к освоению, находится в собственности Компании. Партнерство государства и частной компании-менеджера не только делает Проект социально значимым и экономически эффективным, но и является гарантом его качественной реализации.

В сферу ответственности Компании входит:

- формирование поэтапной стратегии развития земель;
- привлечение ведущих российских и зарубежных специалистов, имеющих опыт планирования и комплексного развития больших территорий для создания полноценных жилых сообществ;
- привлечение инвесторов к Проекту;
- привлечение ведущих девелоперов на загородном рынке для строительства жилой, коммерческой недвижимости, объектов инфраструктуры, развития дорожно-транспортной сети;
- организация эффективного взаимодействия между всеми участниками проекта для комплексного развития всей территории;
- контролирование правильного исполнения генерального плана развития территории;
- управление существующими земельными активами.

Антоновка Калужское, 10 км от 24 318 781 руб

Летова Роща Калужское, 11 км от 7 324 934 руб